辦公空間布局規(guī)劃，對很多公司來說僅僅是通過把辦公家具放在固定的辦公空間中。其依據(jù)主要來源于工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)。現(xiàn)在市場上絕大部分公司也是這樣施行的，總體來說用起來也還可以。

但是這種依靠經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行規(guī)劃的情況對于公司未來的發(fā)展情況可能就會出現(xiàn)不適應(yīng)的情況。專業(yè)的辦公空間設(shè)計公司在接受辦公空間設(shè)計任務(wù)時，一般會經(jīng)過大量的研究和論證，對目標(biāo)客戶公司進(jìn)行大量的研究。比如深圳天象文儀家具有限公司，細(xì)到儲存空間、供電需求，大到國際化形象等。其中會依據(jù)大量的科學(xué)驗(yàn)算來給出結(jié)果。

比如是儲存間的面積需求及儲存物品的方式需求，辦公桌椅和開架柜子或是帶門柜子，以及具體的柜子尺寸需求。弱電間的面積需求則是受到弱電機(jī)柜大小的影響，這需要和公司的技術(shù)部門人員進(jìn)行溝通。

當(dāng)主要功能確定后，需要列出客戶所需的功能房間以及各部門人數(shù)（房間面積通常客戶無法確定，只能得到人數(shù)資料)，了解各部門對于封閉與開放空間的需求，每個功能房間按照10～15m1人來確定面積大小，根據(jù)房間的重要性而列出相應(yīng)的表格，以及需要進(jìn)行定制辦公家具的清單。

我們以一個案例來闡述，本案例中各樓層可使用的凈面積為550m2，總?cè)藬?shù)為45人，則個人平均面積=550/45=12.2（㎡）

樓層可使用的凈面積為550㎡，需求總面積424㎡，

則通道面積=550-424=126㎡

通道的面積占比=126/550=22.9%

辦公樓一般為高密度設(shè)計，該案例個人平均面積為12.2㎡，通道占比為22.9%，由此看出該案例的員工辦公面積略為緊張。

通過以上案例可以得出如下結(jié)論。

（1）辦公空間中走道面積與總面積的理想比例為30%，在較為寬松的設(shè)計中走道面積與總面積的比例則為40%。

（2）辦公空間中個人的理想平均面積為15㎡，略微寬松的個人平均面積為20㎡，最低的個人平均面積則為10㎡。